Términos y Condiciones de Uso
Términos de servicio, régimen económico, disposiciones cambiarias y condiciones de uso aplicables a la plataforma Bucare Suite Condominio y Bucare Plaza.
Entidad Desarrolladora
Titular Inmobiliario: Bucare Suite, C.A. / Bucare Plaza
Sede Comercial: San Cristóbal, Estado Táchira, C.C. Paseo La Villa, Local L2-12.
Contacto Administrativo: contacto@bucaresuite.com | gerencia@bucaresuite.com
Desarrollo Tecnológico
Operador Técnico: LexSank Interactive
Soporte Tecnológico: contacto@lexsank.xyz
Fecha de Entrada en Vigor: 23 de septiembre de 2026
1. Objeto y Aceptación Vinculante
El presente documento regula el acceso y uso de la plataforma digital (web y aplicaciones móviles) de Bucare Suite Condominio y Bucare Plaza. La navegación, registro o utilización de cualquier servicio interactivo implica la aceptación plena e incondicional de estos Términos y Condiciones, así como de nuestra Política de Privacidad.
2. Condiciones Económicas, Régimen Cambiario y Precios
Precios variables sin previo aviso:
Todos los precios de apartamentos, suites ejecutivas, locales comerciales en Bucare Plaza, cánones de arrendamiento, tarifas por servicios o cuotas de mantenimiento publicados en la plataforma están sujetos a variaciones, reajustes y actualizaciones en cualquier momento sin previo aviso obligatorio.
Carácter ilustrativo de simuladores y cotizadores:
Los cálculos proyectados por simuladores de cuotas, tablas de amortización y presupuestos digitales son referenciales y no constituyen oferta pública vinculante ni congelación de valor hasta la firma del documento legal de reserva o compraventa respectivo.
Anclaje monetario y facultad de cambio de divisa:
Las contraprestaciones se encuentran valoradas tomando como moneda de cuenta de referencia el Dólar de los Estados Unidos de América (USD). La promotora inmobiliaria se reserva la potestad discrecional de modificar la divisa de referencia a otra moneda internacional en cualquier momento según conveniencias operativas del mercado.
Legislación aplicable y tasa oficial BCV:
Todas las relaciones contractuales están sujetas a las leyes de la República Bolivariana de Venezuela (Código Civil, Ley de Propiedad Horizontal y convenios cambiarios del Banco Central de Venezuela). Si un pago es liquidado en moneda nacional (Bolívares - VES), se aplicará estrictamente la tasa de cambio oficial publicada por el Banco Central de Venezuela correspondiente a la fecha valor del pago.
3. Cronogramas de Construcción y Caso Fortuito
Fechas estimadas y relatividad de entregas:
Las proyecciones de terminación de obras civiles, habilitación de amenidades y apertura de áreas de Bucare Plaza son aproximadas y responden a la evolución técnica constructiva, no constituyendo términos perentorios de caducidad automática.
Exoneración por caso fortuito o fuerza mayor:
La promotora inmobiliaria queda exenta de responsabilidad indemnizatoria por demoras derivadas de:
- Trámites de permisología, inspecciones gubernamentales o regulaciones administrativas.
- Desabastecimiento logístico, escasez de insumos o retrasos atribuibles a contratistas terceros.
- Fuerza mayor, eventualidades meteorológicas, emergencias sanitarias o interrupciones de servicios públicos.
4. Reserva de Amenidades y Propiedad Intelectual
Uso de Amenidades y Convivencia
El sistema digital de reservas de áreas comunes (área social de terrazas, coworking y gimnasio) está subordinado al reglamento interno de condominio y al respeto recíproco de la comunidad vecinal.
Locales Comerciales Bucare Plaza
Los comercios que operen dentro de Bucare Plaza son unidades autónomas. Su presencia o catálogo dentro del directorio no genera responsabilidad solidaria frente a clientes de dichos establecimientos.
Propiedad Intelectual Registrada
Las marcas «Bucare Suite Condominio», «Bucare Plaza», planos arquitectónicos, renders 3D, material audiovisual, logotipos y el código informático desarrollado por LexSank Interactive están protegidos por leyes de propiedad intelectual e industrial. Queda terminantemente prohibida su reproducción o explotación no autorizada.